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Vente Maison Portiragnes Plage : une villa clé en main dans un environnement privilégié Portiragnes plage
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Vente Maison Portiragnes Plage : une villa clé en main dans un environnement privilégié Portiragnes plage
Vente Maison Portiragnes Plage : une villa clé en main dans un environnement privilégié Portiragnes plage

Vente Maison 4 pièces 95 m² Portiragnes plage (34420)

415 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 642 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830037082517
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 13:23
B
Classe Énergie
92 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 990 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
92 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Portiragnes plage (Hérault 34)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Portiragnes plage

Portiragnes Plage : une villa clé en main dans un environnement privilégié
Située à quelques pas du littoral, cette villa de plain-pied de 95 m² offre un cadre de vie méditerranéen. Agrémentée de trois chambres, d'une cuisine équipée et d'un espace extérieur arboré, elle est idéale pour y vivre ou passer des vacances.

À l'entrée de Portiragnes Plage, à seulement quelques minutes des plages de sable fin, découvrez un cadre de vie privilégié où la douceur méditerranéenne s'apprécie toute l'année.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 650 m², cette villa récente de plain-pied 95m²hab, en quatre faces, séduit immédiatement par son environnement paisible et ses prestations soignées.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une lumineuse pièce de vie de 41 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit offre trois chambres confortables, deux salles d'eau modernes et une buanderie, garantissant un quotidien aussi pratique qu'agréable.

Conçue pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une alarme ainsi que de deux portails pour un accès facilité et sécurisé.

Que vous recherchiez une résidence principale où profiter pleinement de la qualité de vie méditerranéenne ou une résidence secondaire pour des vacances sans contrainte, cette propriété réunit tous les atouts d'un véritable coup de cœur.

Une villa clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer chaque instant, à quelques pas du littoral. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) (réf. 611881 )

Nom du négociateur : JEAN Benjamin

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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