Vente Maison 4 pièces 105 m² Charmeil (03110)

MAISON NEUVE - PLAIN PIED 3 CHAMBRES + GARAGE

OFFREZ VOUS CETTE MAISON AVEC LES AVANTAGES DU NEUF (frais de notaire réduit, choix des finitions, garanties, ...) DANS UN DÉLAI RAPIDE.

Disponibilité 3ème trimestre 2026.

Efficity, l'agence, qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison neuve située au calme dans la commune de Charmeil à proximité immédiate de Vichy.

Édifiée sur une parcelle d'environ 623m² dans un petit lotissement de quatre maisons, cette maison de plain pied offre une surface 105.71m² habitable + garage.

Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'un cellier. Garage attenant. Maison déjà clôturée par un grillage rigide avec soubassement béton.

Possibilité de personnaliser les finitions (carrelage, faïence, parquet).

Système de chauffage PAC Air/Air

Maison RE 2020 (le DPE sera réalisé lors de l'achèvement de la maison).

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT.

Garanties décennales.

Livraison 3ème trimestre 2026.

Cette maison fait partie d'un petit lotissement composé de 4 lots.

Lot n°1 245 000€ FAI

Lot n° 2 265 000€ FAI

Lot n° 3 265 000€ FAI

Lot n° 4 285 000€ FAI

Pour plus d'information, contactez Damien PETIT par téléphone ou mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Petit Damien

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant