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Prévessin-Moëns (01280) - Maison - 5 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992785870877
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Vente Maison 5 pièces 110 m² Prévessin-moëns (01280)

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Vente Maison Villa de type 5 pièces : emplacement idéal Prévessin-moëns Exclusivité
Vente Maison Villa de type 5 pièces : emplacement idéal Prévessin-moëns
Vente Maison Villa de type 5 pièces : emplacement idéal Prévessin-moëns
Vente Maison Villa de type 5 pièces : emplacement idéal Prévessin-moëns

Description T5 à Prévessin-moëns

Villa de type 5 pièces : emplacement idéal
Découvrez cette villa neuve de 110m² à Prévessin-Moëns, offrant une pièce de vie lumineuse de 38m², une suite parentale avec dressing, et un vaste terrain de 2 302 m². Un cadre paisible à deux pas des commodités.

Située dans un quartier paisible et résidentiel, à proximité du centre et de toutes ses commodités, découvrez cette magnifique villa neuve de 110m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 38m², se prolongeant sur la terrasse et le jardin.
Ce niveau comprend également un WC indépendant et un local technique.
L'étage accueille une belle suite parentale avec dressing et salle de douche, 3 chambres, et une salle de bains.

Le tout édifié sur un terrain de 2 302 m².
Un garage complète ce bien.

Située dans un quartier prisé de Prévessin-Moëns, cette villa aux prestations de qualité et à l'agencement optimisé n'attend que vous ! A découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 775.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IFIC Immobilier : Sébastien BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 110m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 2302 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VM2795-IFIC01
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    69 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 658 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 658 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    69 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Prévessin-moëns (Ain 01)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    IFIC

    Agence immobilière à Ferney-Voltaire (01210)

    IFIC - Ferney-Voltaire
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 18 heures
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