Vente Maison 2 pièces 49 m² Annemasse (74100)

Au cœur d'Annemasse, dans un secteur recherché et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m² situé au 5? étage sur 7 d'une résidence sécurisée.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.

Son principal atout réside dans sa grande terrasse, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, prendre ses repas ou simplement se détendre tout en bénéficiant d'une vue dégagée.

Un parking en sous-sol complète ce bien.

L'emplacement constitue également un véritable avantage. Annemasse bénéficie d'une situation stratégique aux portes de Genève, avec une forte attractivité auprès des actifs travaillant dans le bassin genevois. La proximité des transports, des commerces et des différents services renforce également l'intérêt du secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Les atouts de ce bien sont nombreux : 50 m², 2 pièces, grande terrasse, vue dégagée, 5? étage sur 7, chambre avec placard, cuisine ouverte, parking en sous-sol et résidence sécurisée.

Un appartement idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché.

À découvrir sans tarder.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1088 €

- Charges de copropriété : 110 €

- DPE : En cours

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros