Description T3 à La génétouze
Située à La Genétouze, cette maison à bâtir de 71 m² offre un terrain de 640 m² dans un secteur idéalement situé. À seulement 35 km de la mer et à proximité de La Roche-sur-Yon, cette opportunité conviendra à ceux qui souhaitent vivre dans un cadre serein avec des commodités à portée de main.
Cette maison à construire comprend 3 pièces principales dont 2 chambres. Vous disposerez également d'une cuisine et d'une salle de bains adaptée à une vie confortable sans toilettes séparées.
Ce projet de maison à bâtir est de plain-pied, apportant une simplicité d'usage au quotidien.
La parcelle de 640 m² offre un espace extérieur généreux pour vos projets d'aménagement et de jardinage.
ENVIRONNEMENT
La Genétouze est une commune appréciée idéalement située à 9 km de La Roche-sur-Yon. Vous pourrez profiter de la proximité de la mer à 35 km, pour vos loisirs ou promenades. À proximité, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'école primaire privée Sacré Coeur et l'école primaire publique Gustave Eiffel, toutes deux à moins de 5 minutes. Cette commune bénéficie également d'un accès à l'autoroute A87, située à 9 km, facilitant vos déplacements. Autour du bien, de nombreux commerces, épiceries et boucheries-charcuteries se trouvent à quelques minutes à pied. Deux gares se situent à La Roche-sur-Yon et Belleville-sur-Vie, accessibles en moins de 10 km.
NOUS CONTACTER
Cette maison à construire est proposée à la vente au prix de 230 000 euros.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY de l'agence LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 71m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 76160 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 76 160 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 230 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :
LMP CONSTRUCTEUR Zone de Beaupuy 85000 La Roche-sur-Yon
Référence : FB2489494_4
Bien En copropriété : non
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 71m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 640 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 1005506_1005150_3727841
- Mise à jour 19/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à La génétouze (Vendée 85)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LMP CONSTRUCTEUR
Agence immobilière à La Roche-sur-Yon (85000)
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Cette marque du Groupe HEXAOM est présente sur le marché français de la construction de maisons individuelles depuis plus de 40 ans.
LMP Constructeur offre à l'ensemble de ses clients un accompagnement sur mesure.
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