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Vente Maison A vendre maison en VIAGER Occupé sur le commune de Roanne (42) Roanne
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Vente Maison A vendre maison en VIAGER Occupé sur le commune de Roanne (42) Roanne

Vente Maison 5 pièces 88 m² Roanne (42300)

83 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    88m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 266 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340938696258
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
239 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 205 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 205 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
239 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Roanne

A vendre maison en VIAGER Occupé sur le commune de Roanne (42)
Opportunité de viager occupé à Roanne : maison mitoyenne de 3 chambres, séjour lumineux de 25m2 avec terrasse. Quartier résidentiel calme, proche des écoles et commerces. Rente mensuelle de 148,02 €. Un bien à découvrir sans tarder.

A vendre maison en VIAGER Occupé

Maison Mitoyenne sur 1 côté sans vis à vis.

Homme de 79 ans.

- Valeur Vénale de la maison : 150 000 €

- Bouquet Frais d'agence inclus : 83500 €

- Rente mensuelle : 148.02€

- Frais de notaire réduit

La maison se situe dans un quartier résidentiel de Roanne au fond d'une impasse à proximité des.

- Commerces

- Écoles

- Bus

- Voie Rapide pour accès à l'A89

Le centre ville de Roanne n'est qu'à 10 min de Bus, là bas vous y trouverez l'allée piétonne avec ces nombreuses boutiques (vêtements, librairie, fast-food ...), mais aussi un théâtre et un grand complexe cinématographique. Vous trouverez également une salle de spectacles avec de nombreux événements annuelles, et aussi un futur centre aqualudique.

Description :

- 3 Chambres (dont une en rez de chaussé)

- Séjour de 25m2 (exposé plein Sud avec ces 2 baies vitrées donnant sur la terrasse)

- Cuisine

- Cave

Extérieur avec une jolie terrasse en pavé avec son store banne électrique, jardin potager, cour, portail électrique

+ Panneau solaire sur le toit (avec revente)

Pour plus d'informations

Contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 396 269 - Greffe de ROANNE) Anthony BERTHOUX Entrepreneur Individuel - Réf.952183

Nom du négociateur : BERTHOUX Anthony

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.