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Sauvian (34410) - Maison - 4 pièce(s) - 87 m² - Vente - Réf. 992786375378
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Vente Maison 4 pièces 87 m² Sauvian (34410)

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Vente Maison Maison Sauvian
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10 photos disponibles 

Description T4 à Sauvian

Maison
Cette maison de plain-pied lumineuse dispose d'un espace convivial et de 3 chambres sur un terrain de 285 m². Profitez d'une terrasse, d'un jardin aménagé et de stationnement incluant un garage. Une belle opportunité proche des plages.

Située dans un village recherché et dynamique, à seulement dix minutes des plages et de Béziers, cette maison de plain-pied développe une surface de 87 m² sur un terrain de 285 m².
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, idéale pour les moments de convivialité.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
La maison dispose de deux places de parking, d'un garage, d'une agréable terrasse et d'un jardin aménagé.
Le bien bénéficie d'une garantie décennale et de frais de notaire réduits.
Il restera à la charge de l'acquéreur l'achat et la pose de la cuisine ainsi que l'aménagement des placards intérieurs.

Numéro de mandat : 8050

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 87m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340654308
    • Mise à jour 17/06/2026 à 22:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    58 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 560 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 560 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    58 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sauvian (Hérault 34)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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