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Aubigny (85430) - Maison - 3 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992786536012
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Vente Maison 3 pièces 62 m² Aubigny (85430)

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vente Maison - 3 pièce(s) - 62 m² Aubigny (85430)
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8 photos disponibles 

Description T3 à Aubigny

Profitez d'une maison neuve de 62 m² de plain-pied à Aubigny, à 22,8 km de l'océan Atlantique. Terrain de 422 m² à aménager selon vos envies. Idéal pour un quotidien confortable avec écoles accessibles à pied.

MAISON NEUVE DE 62 M² IDÉALEMENT SITUÉE À AUBIGNY


Construisez votre maison dans la commune d'Aubigny, avec une surface habitable de 62 m² sur un terrain de 422 m² viabilisé. Ce projet de maison neuve est idéalement situé, à proximité de l'océan Atlantique et de la roche sur yon

Cette maison à construire comprend 2 chambres , 1 cuisine équipée des , wc independant et un garage, pour un confort adapté à votre quotidien.

La maison est de plain-pied, facilitant l'accès à l'ensemble des pièces.

Le terrain de 422 m² offre un espace extérieur à aménager selon vos envies.


La commune d'Aubigny se situe à 8,5 km de La Roche-sur-Yon. À proximité, vous pourrez profiter de la mer avec l'océan Atlantique situé à 22,8 km. Les établissements scolaires comme le groupe scolaire public Odette Roux, l'école primaire privée Saint Joseph et le collège Stéphane Piobetta sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. La gare de La Roche-sur-Yon se trouve à 8,5 km. Vous trouverez également des commerces autour du bien.


Cette maison est proposée à la vente au prix de 218 500 euros.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jessica Gauthreau de l'agence LMP Constructeur 24 rue nationale Angles du réseau LMP Constructeur

Construisez votre maison à Aubigny, réalisez votre projet dès aujourd'hui en prenant contact avec notre équipe.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 62m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 83500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 83 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 218 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

LMP CONSTRUCTEUR 24 rue Nationale 85750 Angles
Référence : JG2511094_1



Bien En copropriété : non
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 62m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 422 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1018378_1005150_3750157
    • Mise à jour 15/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aubigny (Vendée 85)

    79% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    73%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LMP CONSTRUCTEUR

    Agence immobilière à Angles (85750)

    LMP CONSTRUCTEUR - Angles
       
     
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    LMP Constructeur, leader de la construction de maison en Vendée !
    Cette marque du Groupe HEXAOM est présente sur le marché français de la construction de maisons individuelles depuis plus de 40 ans.
    LMP Constructeur offre à l'ensemble de ses clients un accompagnement sur mesure.
    Choisir LMP Constructeur, c'est bénéficier d'une centaine d'avant-projets inscrits au catalogue, réalisés par les dessinateurs de notre bureau d'études, sur mesure, en fonction des goûts de nos clients. C'est aussi avoir le choix entre une maison contemporaine, design, fonctionnelle, de plain-pied ou à étage, mais aussi traditionnelle, chic, bicolore, sobre, familiale ou pour jeunes retraités. Bref, c'est l'assurance de trouver une maison totalement adaptée à vos besoins et à vos envies.

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