Vente Maison 5 pièces 127 m² Montpellier (34070)

Opportunité unique d'acquérir une villa sur mesure de 130m2 au c?ur de Montpellier. Profitez d'un cadre privilégié avec jardin, grande pièce de vie et 3 chambres. Idéalement située près de la ligne 5 du tram et des commerces. Honoraires inclus : 519000€.

iad France - Elisabeth Courbaud vous propose: *** INÉDIT SUR MONTPELLIER - Cité Créative - Magnifique villa à venir en 2026 ***

~ Plus que 3 lots disponibles ! Vente en achevé. Gros OEuvre en cours de finalisation. Prestations intérieures encore modulables.

~ Dans le quartier en plein développement de LA CITÉ CRÉATIVE. A 2 pas de la future LIGNE 5 du TRAM. Proche du PARC MONTCALM. A 10 minutes de l'autoroute A9 et du CENTRE VILLE DE MONTPELLIER.

~ EN EXCLUSIVITÉ dans un PETIT LOTISSEMENT DE 4 MAISONS SEULEMENT, dans un cadre privilégié.

~ Découvrez cette maison de 130m2 environ composée de:

Au Rez-de-chaussée :
. une GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE PLUS DE 50M2, avec COIN CUISINE et CELLIER.
. donnant sur une TERRASSE EXPOSÉE SUD et un JARDIN EN L
. un toilette

A l'étage :
. Une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU de 17m2
. 2 BELLES CHAMBRES de plus de 12m2
. Un BUREAU
. Une SALLE DE BAIN
. Un toilette séparé

A l'extérieur :
. Un grand jardin en L, avec terrasse et 2 places de parking

~ PRESTATIONS DERNIER CRIS pour un CONFORT OPTIMAL

~ Vous l'aurez compris, cette villa familiale offre l'OPPORTUNITÉ UNIQUE d'acquérir une villa faite SUR MESURE, offrant DE GRANDS ESPACES de vie, et un beau JARDIN, en PLEIN COEUR DE MONTPELLIER, dans un QUARTIER EN PLEIN ESSOR.

~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 519000 euros. Prix hors honoraires : 499039 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19961 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127
- Superficie terrain : 295
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 499039 euros
Bien En copropriété : Non