Vente Maison 4 pièces 83 m² Port-d'envaux (17350)

Découvrez cette maison neuve de 2024 au c?ur de Port-d'Envaux, idéale pour les familles. Avec 3 chambres, un jardin sans vis-à-vis et un emplacement calme, elle offre un cadre de vie agréable à seulement 11 km de Saintes.

iad France - Valérie Burel vous propose: MAISON NEUVE PRÊTE À VIVRE AVEC JARDIN ET GARANTIES CONSTRUCTEURS
- 3 CHAMBRES - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Située sur Port d'Envaux, une commune recherchée pour à la fois son environnement calme, mais aussi ses commodités et à seulement 11 km de Saintes.
Cette maison neuve de 2024, sous garantie décennale séduira les familles en quête de tranquillité sans renoncer à l'accessibilité.

Laissez vous séduire par cette maison neuve de plain-pied de 83m2, pensée pour offrir confort, modernité et sérénités au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace convivial idéal ou entre amis.
La maison dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé.
Un garage avec espace cellier et buanderie / laverie vient compléter ce bien fonctionnel.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 670 m2 sans vis à vis, un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts de cette maison :
- jardin sans vis à vis
- chauffage par pompe à chaleur
- environnement calme
- menuiseries de très grande qualité
Maison neuve prête à accueillir votre projet de vie.
Photos avec pièces et espaces aménagés par IA, proposées pour faciliter la projection des futurs acquéreurs.

Port d'Envaux sa vie, ses abords de Charente propices aux balades. Vous bénéficiez également de commerces de proximités, d'écoles maternelle et élémentaires et d'un accés rapide à Saintes. Emplacements idéal pour les familles comme pour les actifs.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison et son environnement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Burel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 917651788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 670
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non