Vente Maison 4 pièces 77 m² Rennes (35700)

Découvrez cette maison de 76,57m2 avec une vaste terrasse jardin de 147,34m2, bien agencée et lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées. Idéalement située à Rennes, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

iad France - Lucrèce Hervieux () vous propose : Nouveauté au coeur de Rennes, idéalement situé à deux pas des Prairies Saint Martin, proche des écoles, des bus et à 10min du métro.
Découvrez ce programme neuf de qualité, constitué de 8 lots : du T2 au T5, avec balcons et jardins, exposés sud ouest.
Bénéficiez du DISPOSITIF JEANBRUN si vous le souhaitez, pour votre défiscalisation immobilière. Avantage fiscal via amortissement + déficit foncier renforcé. En remplacement de la LOI PINEL.
Ici, vous découvrez une maison de 76, 57m2 environ, idéalement agencée, bénéficiant d'une terrasse jardin de 147,34m2 environ, exposé sud ouest.
Une pièce de vie de 28,11m2 environ, avec une cuisine ouverte. Il y a plusieurs fenêtres / baies vitrées ce qui est un vrai bonus à cette pièce.
Trois chambres, un cellier - buanderie, une grande salle d'eau et un wc individuel.
Une place de parking privative complète ce bien.
La maison est à l'autre bout du petit collectif pour gagner en intimité.
A 400m de la Passerelle des Prairies Saint Martin, qui s'ouvre sur le Quartier de la Motte Brûlon.
Livraison juin 2028. Je suis au même prix que le promoteur !
Frais de notaire réduits.
Dossier sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucrèce Hervieux EI (ID 16576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Superficie terrain : 147
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non