Description T4 à La brede
Au cœur du centre-ville, découvrez une maison neuve rare sur le secteur, offrant un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Située dans une rue calme, elle permet de tout faire à pied : commerces, écoles, services.
La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée propose une chambre et une salle d'eau PMR, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et d'une terrasse de 25 m² pour vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives sont incluses.
Construite selon la norme RT 2020, la maison offre de très faibles consommations : climatisation réversible, ballon thermodynamique, isolation renforcée.
Frais de notaire réduits.
Un bien rare, prêt à vivre, dans l'une des adresses les plus recherchées de La Brède. Visites possibles immédiatement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 669 032 - Greffe de BORDEAUX) Teresa ALVES Entrepreneur Individuel - Réf.949477
Nom du négociateur : ALVES Teresa
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 85m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 739 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340938412247
- Mise à jour 10/07/2026 à 14:09
3 minQualité de connexion internet à La brede (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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