Description T4 à La brede
Conçue avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, elle offre un cadre de vie rare dans le centre-ville.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse intime et un jardin soigneusement aménagé, créant une continuité dedans-dehors très recherchée. La cuisine moderne, le cellier attenant et les volumes parfaitement maîtrisés renforcent la sensation de confort et de fluidité.
Le rez-de-chaussée propose une chambre aux normes PMR ainsi qu'une salle d'eau raffinée, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres élégantes et une salle d'eau contemporaine composent un espace nuit harmonieux et apaisant.
Les prestations techniques - climatisation réversible, isolation renforcée, ballon thermodynamique - garantissent une performance énergétique optimale et un confort durable.
Deux places de stationnement complètent ce bien d'exception.
Une adresse premium, rare sur le secteur, offrant modernité, accessibilité et qualité de vie incomparable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 669 032 - Greffe de BORDEAUX) Teresa ALVES Entrepreneur Individuel - Réf.949430
Nom du négociateur : ALVES Teresa
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 83m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 197 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340931276275
- Mise à jour 10/07/2026 à 14:09
Montant moyen des dépenses énergétiques : 670 €
3 minQualité de connexion internet à La brede (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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