Vente Maison 4 pièces 85 m² Uxem (59229)

Découvrez cette maison neuve semi-individuelle de 85,09 m², au sein d'une résidence recherchée à Téteghem. Avec jardin et garage, elle offre confort et la luminosité nécessaires pour accueillir famille et amis. Livraison prévue 3e trimestre 2027.

A TETEGHEM - MAISON NEUVE SEMI-INDIVIDUELLE ! "ON POSE LES MEUBLES..." A 15 MN DU CENTRE VILLE DE DUNKERQUE !

E.I. Stéphane GONTHIER Votre conseiller en Immobilier OptimHome vous propose ces maisons NEUVES situées sur la commune de TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE (59210/59229). C'est à 13 min de l'Autoroute A23, et à 15 min du centre ville de Dunkerque, que je vous propose dans cette nouvelle "Résidence des Bois Forts", une maison NEUVE "clés sur porte", avec jardin, parking et garage (place de parking uniquement pour le modèle TEMPO PP 2 chambres).

Dans cette petite résidence composée de 13 maisons, conformes à la réglementation thermique RT2012, elles sauront parfaitement vous satisfaire et répondront à toutes vos attentes.

Vous n'aurez pas le soucis de la rénovation d'un bien ! Vous aurez donc touts les avantages du neuf aux normes actuelles !

Idéalement située, ces maisons allant de T5 de 70m² à 85m² habitables sont érigées sur des parcelles allant de 196 m² à 279m².

Individuelles pour quelques une et semi individuelles pour les autres, elles offrent de belles finitions et de la fonctionnalité.

Vous apprécierez également la luminosité et les volumes agréables, ce qui vous permettra d'accueillir toute votre famille et vos amis.

ATTENTION, IL N'Y A PLUS QU'UN SEUL LOT DE PLAIN-PIED DISPONIBLE SUR LA RESIDENCE !

Vous bénéficierez également des avantages du neuf : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS A 3% ENVIRON !! ÉLIGIBLE PTZ - ÉLIGIBLE P.A.S. - EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE PENDANT 2 ANS (suivant les communes) - Garantie financière, Garanties techniques : Garantie d'achèvement de l'immeuble -?Garantie décennale : 10 ans - Garantie biennale : 2 ans - Garantie des vices apparents - Garantie de parfait achèvement: 1 an - Garantie phonique : 1 an.

Lot présenté sur cette annonce :

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE

Logement A2

Prix : 251 900 € HAI

Surface du logement : 85,09 m²

Surface du terrain : 235 m²

Orientation : Sud

Stade d'avancement : Fin de Maçonnerie

Livraison Prévisionnelle : 3e trimestre 2027

Bâtiment : DGI 285 RCR1

Modèle du Logement : SOPHORA

Aménagement : T4

Type prestation : Standard

Plusieurs modèles disponibles en plain pied, individuelle, semi individuelle, étage, etc...

Prix de vente des lots à partir de 201900€ HAI !

// Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence //

Une résidence et un secteur très recherché ! faire vite… !

Secteur : Dunkerque - Teteghem - Leffrinckoucke - Uxem - Warhem - Hoymille - Coudekerque-Village - Coudekerque-Branche - Frontière Belgique

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphane GONTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 708 996 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 605657 )

Nom du négociateur : GONTHIER Stéphane

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant