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Niherne (36250) - Maison - 4 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992787526148
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Niherne (36250)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 95 m² Niherne (36250)
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Description T4 à Niherne

MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² À NIHERNE, 4 PIÈCES, PROCHE DE CHÂTEAUROUX

Faites construire votre maison à Niherne, dans un emplacement privilégié. Elle s'implantera sur un terrain de 780 m² offrant un cadre adapté à vos futurs aménagements.

Cette maison à édifier comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. La configuration proposée permet de disposer d'un espace vie confortable et bien réparti.

Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces et offrant une circulation agréable au quotidien.

Le terrain bénéficie d'une surface généreuse de 780 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur à aménager selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Située à Niherne, commune offrant un cadre de vie calme, à seulement 10 km de Châteauroux. La proximité de l'autoroute A20 facilite les déplacements. Les établissements scolaires incluent notamment l'école primaire Geneviève Panis, accessible rapidement. Vous trouverez à proximité des commerces ainsi que des infrastructures sportives telles qu'un bassin de natation et des terrains de tennis. Un restaurant et une épicerie se situent à quelques minutes de marche.

NOUS CONTACTER

Ce projet est proposé à la vente pour 199 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB.

Pour en savoir plus et échanger sur vos envies, contactez Kevin GRIMAUD chez Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux, constructeur de maisons à votre écoute.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 95m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 34300 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 34 300 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 199 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS BRUNO PETIT MJB 360 avenue de la Châtre 36000 Châteauroux
Référence : KG2539641_6



Bien En copropriété : non
Lieu : Indre (36)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 95m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 780 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1005402_1005130_3778908
    • Mise à jour 08/06/2026 à 19:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Niherne (Indre 36)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MAISONS BRUNO PETIT MJB

    Agence immobilière à Châteauroux (36000)

    MAISONS BRUNO PETIT MJB - Châteauroux
       
     
    Voir ses 384 annonces | Site web de l'agence

    Maisons Bruno Petit, constructeur depuis 1978.
    Au cours des années 70, les maisons Bruno Petit ont vu le jour sur Châteauroux dans l'Indre.
    Nos valeurs, à nos débuts, étaient de construire des maisons solides et durables dans le temps.
    Au fil du temps, nous avons réussi à construire une image positive, pour arriver par la suite, 1er constructeur de l'Indre avec une maison sur quatre dans le département.
    Le "bouche à oreille" dépasse rapidement les frontières de l'Indre, et c'est tout naturellement que nous avons ouvert une agence dans le Cher, à Bourges, début des années 2000 pour répondre à une demande grandissante.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    199 900 €
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    MAISONS BRUNO PETIT MJB - Châteauroux

    MAISONS BRUNO PETIT MJB

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