Vente Maison 4 pièces 128 m² Aytré (17440)

Maison traditionnelle neuve à Aytré, offrant 3 chambres et un jardin piscinable. Découvrez un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, suite parentale au rez-de-chaussée et garage polyvalent. Idéalement située, elle promet confort et intimité.

iad France - Aurelien Franco vous propose: AYTRE : MAISON TRADITIONNELLE NEUVE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN à 5 min de LA ROCHELLE

Découvrez cette maison traditionnelle de 128 m², idéalement située à deux pas du centre bourg, du parc Jean Macé et à quelques minutes de la plage et de toutes les commodités dans un environnement calme.

Construite en 2026 avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par son aménagement et son confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin piscinable, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille.

Ce bien bénéficie également d'un garage isolé en partie et carrelé, pouvant accueillir de nombreux projets ( atelier, espace de stockage, bureau, chambre complémentaire..)

Les travaux d'aménagement extérieur seront terminés pour la vente

Alors à très vite pour une visite ! Aurélien

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 26 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 128
- Surface totale : 128.5
- Superficie terrain : 275
- Surface terrasse : 25
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non