Vente Maison 4 pièces 75 m² Auribeau-sur-siagne (06810)

Cette maison neuve de 76m² à Auribeau-sur-Siagne allie modernité et confort. Profitez d'un séjour spacieux, de trois chambres et d'une belle terrasse de 18m². Un cadre de vie paisible à deux pas des commodités.

iad France - Julia Frangoulis vous propose: RETOUR A LA VENTE

Charmante Maison Neuve, mitoyenne de 76m², 4 pièces, 3 chambres, avec jardin à Auribeau-sur-Siagne

Située sur les hauteurs à Auribeau-sur-Siagne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison neuve mitoyenne de 76m² 4 pièces, allie modernité, confort et sérénité. Idéalement placée, elle permet de profiter du CALME tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, le séjour spacieux de 29m2 s'ouvre sur une cuisine conviviale et sur une terrasse de 18m² exposée ouest, parfaite pour partager des repas d'été entre amis ou en famille. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres accueillantes offrent un espace nuit confortable pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Chaque pièce a été pensée pour optimiser le confort et la luminosité.

À l'extérieur, une belle terrasse de 18m2 avec son charmant jardin privatif de 38m² vous invite à profiter du plein air, en toute tranquillité. C'est un lieu idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas ensoleillés.

Côté pratique, la maison dispose de deux places de stationnement extérieures privatives, attenantes à l'entrée. La résidence est fermée et sécurisée.

Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible dans toutes les pièces, fibre optique, ventilation mécanique, matériaux et finitions de qualité.

Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du charmant village d'Auribeau, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien neuf, confortable et harmonieux.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75.65
- Superficie terrain : 56
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros