Vente Maison 4 pièces 75 m² Callian (83440)

Cette maison de village au coeur de Callian offre un vaste salon de 17,92 m² et deux chambres dont une avec dressing. Calme et sans charges de copropriété, elle représente un investissement locatif idéal. À découvrir !

Mandat 3800 '' BAISSE DE PRIX
- IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ''
En exclusivité, idéalement située au coeur du pittoresque village de CALLIAN, cette charmante maison de village 4 pièces d'une surface de 75,44 m² carrez se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bains avec WC, un escalier, une vaste cave en pierre voutée.
Au premier étage : une cuisine équipée ouverte avec arrière-cuisine, un WC, un vaste salon de 17,92 m² avec conduit pour cheminée ou poêle.
Au deuxième étage : un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec dressing (15,56 m² et 13,26 m²).
Aucune charge de copropriété
Prestations et équipements : huisseries en bois avec double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique (installé en 2024), volets battants en bois, vaste cave voûtée en pierre de 30,74 m², 2 caves en sous-sol de 29 m² et 9,40 m², stationnement à proximité immédiate et possibilité de stationnement temporaire devant la maison.

Collège Léonard de Vinci : 7,2 kms (12 minutes)
École élémentaire : 400 m (2 minutes)
Pharmacie : 850 m (2 minutes)
VIVAL: 300 m (2 minutes)
E Leclerc : 3,8 kms (10 minutes)
Clinique La Bastide De Callian: 1,5 km (6 minutes)
Golf Terre Blanche : 4,8 kms (11minutes)
Autoroute A8 : 16 kms (20 minutes)
Aéroport de Nice : 58 kms (49 minutes)
HT
Numéro de mandat : 3800

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON