Description T5 à Epiniac
Maison à édifier à Épiniac, offrant 102 m² et 5 pièces. Idéalement située près de Saint-Malo et de la mer, avec un grand terrain de 530 m². Parfaite pour un projet d'aménagement. Prix : 214 250€. Environnement calme et dynamique.
MAISON À CONSTRUIRE DE 102 M² PROCHE DE SAINT-MALO, 5 PIÈCES
Cette maison située à Épiniac dans un emplacement privilégié propose une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 530 m².
Elle comprend 4 chambres ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. La maison à édifier dispose de 5 pièces principales, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
Elle s'élève sur deux niveaux, ce qui permet de distinguer les espaces tout en conservant une organisation claire.
Un terrain de 530 m² accompagne cette construction, offrant un espace extérieur appréciable.
ENVIRONNEMENT
Épiniac se trouve à proximité de Saint-Malo, à 26 km environ, et à moins de 12 km de la mer. Le secteur est desservi par des gares à Dol-de-Bretagne et Bonnemain, accessibles à quelques kilomètres. Une école primaire se situe à quelques minutes à pied. Les accès routiers incluent la nationale N176 située à 6 km. Des installations sportives comme un terrain de tennis sont localisées à moins d'un kilomètre. Vous trouverez également des commerces autour du lieu.
NOUS CONTACTER
Le bien est en vente au prix de 214 250 euros.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Laetitia Amiri Elle saura vous accompagner dans votre projet.
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 102m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 23000 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 23 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 214 250 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :
MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné
Référence : LA2565289_2
Bien En copropriété : non
MAISON À CONSTRUIRE DE 102 M² PROCHE DE SAINT-MALO, 5 PIÈCES
Cette maison située à Épiniac dans un emplacement privilégié propose une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 530 m².
Elle comprend 4 chambres ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. La maison à édifier dispose de 5 pièces principales, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
Elle s'élève sur deux niveaux, ce qui permet de distinguer les espaces tout en conservant une organisation claire.
Un terrain de 530 m² accompagne cette construction, offrant un espace extérieur appréciable.
ENVIRONNEMENT
Épiniac se trouve à proximité de Saint-Malo, à 26 km environ, et à moins de 12 km de la mer. Le secteur est desservi par des gares à Dol-de-Bretagne et Bonnemain, accessibles à quelques kilomètres. Une école primaire se situe à quelques minutes à pied. Les accès routiers incluent la nationale N176 située à 6 km. Des installations sportives comme un terrain de tennis sont localisées à moins d'un kilomètre. Vous trouverez également des commerces autour du lieu.
NOUS CONTACTER
Le bien est en vente au prix de 214 250 euros.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Laetitia Amiri Elle saura vous accompagner dans votre projet.
Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 102m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 23000 euros.
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 23 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 214 250 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :
MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné
Référence : LA2565289_2
Bien En copropriété : non
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 102m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 530 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 1046460_1005127_3804734
- Mise à jour 25/06/2026 à 20:53
3 minQualité de connexion internet à Epiniac (Ille-et-Vilaine 35)
41%
Télétravail possible
Indice de connectivité
20%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MAISONS DE L'AVENIR
Agence immobilière à Saint-Carné (22100)
Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.
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