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Vente Maison 5 pièces 103 m² Filliere (74370)

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Vente Maison FILIERES Villa à vendre Les Vergers de Marcel Filliere
Vente Maison FILIERES Villa à vendre Les Vergers de Marcel Filliere
Vente Maison FILIERES Villa à vendre Les Vergers de Marcel Filliere

Description T5 à Filliere

FILIERES Villa à vendre Les Vergers de Marcel
Vivez dans un cadre champêtre avec cette villa neuve à Filliere ! Profitez de 4 chambres, d'un jardin spacieux et d'une terrasse. Satisfaisant aux normes BBC, elle assure économies d'énergie et confort familial.

Résidence les Vergers de Marcel sont implantées sur la commune des Olliéres, lieu-dit 'La Pareuse'.
Dans un cadre champétre , les maisons sont construites sur une vaste prairie.
Acces trés rapide autoroute , Annecy (12 km), Genéve , aéroport, gare.
Lysi Nadine, vous propose un service VIP à la carte, tarif promoteur, un seul intermédiaire de bout à bout, en passant par le financement...
Villa neuve indépendante avec terrasse et jardin, idéal primo accédant, ou couple avec enfants.
Chaque membre de la famille y trouvera son intimité. L'intérieur de 103.m2 est composé d'une salle de bain, un espace cuisine, un coin salon de 34m2 et
4 chambres .
Satisfait aux normes du label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. double vitrage garantissent la tranquillité des occupants.
Dehors, le domicile s'accompagne d'un jardin d'une surface de 226m2 et une terrasse de 22.m2 pour dîner à plusieurs. Il vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'un garage.
SAS LYSY Immobilier. SIRET
92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA
Intracommunautaire FR17921358511 code APE
68.31Z no Carte T CP18200013 CCI Tarn et Garonne Réseau LYSI ImmobilierSiège Social 130 chemin de la Boissonnade 82000 MontaubanCarte professionnelle no : CPI8200013 délivrée par la CCI 82RC PRO Transaction sur immeubles et fonds de commerce MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : TIERAN NADINE
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 103m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TNOMA470000232-232
    • Mise à jour 26/06/2026 à 07:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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    L'annonceur professionnel

    LYSI IMMOBILIER

    Agence immobilière à Montauban (82000)

    LYSI IMMOBILIER - Montauban
       
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    Notre Réseau national propose à nos clients un service personnalisé et un accompagnement sur mesure dans leurs projets immobiliers les plus exclusifs.
    Avec notre présence dans les régions les plus dynamiques, nous avons développé des relations étroites avec les acteurs locaux. Ces connexions nationales nous permettent de vous offrir un accès privilégié à l'ensemble de nos prestations que vous cherchiez à vendre ou à acheter.

    1. Mutations Professionnelles: Lorsqu'une mutation professionnelle se profile, il est souvent nécessaire de trouver rapidement un nouveau logement dans la région cible. Le réseau national de Lysi Immobilier facilite cette transition en offrant un accès instantané à une multitude de biens immobiliers dans différentes régions du pays. Nos clients peuvent ainsi compter sur la rapidité et l'efficacité de notre réseau pour trouver le bien qui correspond parfaitement à leurs besoins, facilitant ainsi leur installation dans leur nouvelle ville ou région.

    2. Déménagements: Les déménagements, qu'ils soient motivés par des raisons personnelles ou professionnelles, peuvent être stressants et exigeants. Lysi Immobilier simplifie ce processus en proposant une gamme de services immobiliers complets dans tout le pays. Notre réseau national nous permet d'assister nos clients à chaque étape de leur déménagement , que ce soit en les aidant à vendre e ou en les accompagnant dans leur recherche de logement dans leur nouvelle destination. Cette approche millimétrée garantie une transition en douceur et sans tracas pour nos clients, quel que soit l'endroit où les mène leur voyage.

    3. Héritages: lorsqu'un actif immobilier est transmis par héritage, il est souvent nécessaire de procéder à sa vente ou à sa gestion, en fonction des besoins des bénéficiaires. Le réseau national de Lysi Immobilier offre une expertise inégalée pour aider les héritiers à naviguer dans ce processus complexe. Que ce soit pour évaluer cet actif, la mettre en vente ou la gérer pour des besoins futurs, notre équipe professionnelle est là pour fournir un soutien personnalisé et des solutions sur mesure. Grâce à notre présence nationale, nous sommes en mesure de répondre rapidement et efficacement aux besoins des héritiers, assurant une transition en douceur et un traitement respectueux de l'héritage familial.
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    Avec Lysi Immobilier, votre prochaine opportunité se trouve à portée de main, où que vous vous trouviez dans le pays.

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    Nous croyons fermement que chaque acte d'achat, de vente, d'investissement est une étape marquante de la vie de nos clients, méritant une attention et un dévouement sans compromis.
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