Vente Maison 5 pièces 113 m² Briis-sous-forges (91640)

Projet de construction à Briis-sous-Forges - Hameau calme et recherché
Située dans un hameau très paisible de la commune de Briis-sous-Forges, découvrez ce projet de maison individuelle de plain-pied, non mitoyenne, alliant modernité, confort et performances environnementales exceptionnelles.
🔹 Surface habitable : 113 m²
🔹 Surface utile : environ 128 m² avec garage

Descriptif du modèle
Cette maison familiale aux prestations haut de gamme comprend :

Une magnifique pièce de vie très lumineuse de plus de 45 m², ouverte sur de larges baies vitrées
4 chambres, dont une superbe suite parentale avec :

douche à receveur encastré
vasque
WC privatif

2 WC au total
Une salle de bains
Un cellier pratique
Un garage attenant

🌿 Maison ossature bois - Performance & écologie
Véritable maison environnementale, ce projet en ossature bois avec double isolation intérieure/extérieure vous offre :

Une performance thermique et acoustique exceptionnelle (jusqu'à 20 fois supérieure au béton)
Un confort de vie optimal été comme hiver
Une consommation énergétique très réduite (RE2020 - basse consommation)
Un habitat sain, naturel et durable

✅ Tous les avantages d'une construction bois moderne :

Matériau écologique et renouvelable
Excellente qualité de l'air intérieur
Confort thermique naturel
Réduction de l'empreinte carbone
Valorisation patrimoniale

⏱️ Délai de construction réduit d'environ 5 mois par rapport à une maison traditionnelle

Prestations de qualité

Tuiles en terre cuite
Menuiseries aluminium
Volets roulants motorisés et centralisés
Domotique intégrée
Pompe à chaleur avec plancher chauffant

Prix et inclusions
💰 Prix du projet : 456 368 € (hors frais de notaire)
📌 Frais de notaire estimés : environ 13 500 €
✅ Le prix comprend :

Revêtements de sol (carrelage pièces principales et salle de bains)
Branchements, raccordements et viabilisation
Contraintes Architecte des Bâtiments de France
Enlèvement

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 113m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 169800 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 169 800 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 456 358 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois
Référence : JJP2567712_2



Bien En copropriété : non