Vente Maison 5 pièces 89 m² Saint-vrain (91770)

Projet de construction à Saint-Vrain - Cadre exceptionnel
Situé sur la commune de Saint-Vrain, à proximité immédiate de Brétigny-sur-Orge, découvrez ce magnifique projet de construction dans un environnement privilégié.
À seulement 4 km de la gare RER C de Marolles-en-Hurepoix, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports, tout en profitant du calme et de la qualité de vie d'un secteur recherché.

La maison
Maison neuve de type R+1 avec combles, non mitoyenne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
🔹 Environ 90 m² habitables (105 m² utiles)
Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m²
Un garage attenant
Un cellier fonctionnel
1 WC

À l'étage :

4 chambres
Une salle de bains
1 WC indépendant

Évolutivité du bien
✅ Possibilité d'aménager les combles pour créer :

Un bureau
Une salle de jeux

Un véritable atout pour une maison qui s'adapte à vos besoins dans le temps.

Prestations

Carrelage inclus dans les pièces principales (hors chambres)
Carrelage dans salle de bains et WC
Sanitaires inclus
Maison moderne, fonctionnelle et personnalisable

Les atouts

Maison non mitoyenne
Vue dégagée sans vis-à-vis
Environnement calme et recherché
Proximité transports, écoles et commodités
Projet idéal pour primo-accédants

Prix
💰 Prix exceptionnel : 349 814 €

✅ Projet éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - zone B1 (sous conditions)

Contact
📞 M. Procureur - Maisons Balency (Agence La Ville-du-Bois)

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 89m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 147000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 147 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 349 814 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois
Référence : JJP2567335_2



Bien En copropriété : non