Vente Maison 6 pièces 124 m² Saint-michel-sur-orge (91240)

SAINT-MICHEL-SUR-ORGE - Projet terrain + maison 5 chambres - Centre-ville
🔥 Emplacement rare !
Situé en centre-ville de Saint-Michel-sur-Orge, sur un magnifique terrain de 644 m², ce projet de construction vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Brétigny-sur-Orge, Sainte-Geneviève-des-Bois et de la gare RER C.
✅ Proximité immédiate des écoles, commerces et transports

Le projet
🏡 Maison individuelle de 5 chambres - Construction traditionnelle
Au rez-de-chaussée :

Une magnifique pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse et conviviale
1 chambre avec salle d'eau privative
Un cellier fonctionnel
Garage possible en option

À l'étage :

4 chambres, dont une suite parentale avec :

salle d'eau privative
espace dressing

Une salle de bains
WC

Construction & prestations
Maison réalisée en brique de terre cuite sur vide sanitaire :
✅ Norme RE2020 - basse consommation
✅ Plancher chauffant basse température
✅ Pompe à chaleur air/eau
🎯 Pack domotique inclus :

Pilotage à distance du :

Chauffage
Électricité
Volets roulants motorisés et centralisés

➡️ Maison moderne, confortable et innovante

Le terrain

644 m²
Façade d'environ 15 m
Sans vis-à-vis
Dépendance existante à rénover possible

Prix global
💰 Projet terrain + maison : 449 318 €
👉 Dont terrain : 195 000 €

✅ Éligible PTZ - Zone A (sous conditions)

🛡️ Garanties & assurances - Projet 100% sécurisé
✅ Garantie de livraison à prix et délais convenus
✅ Garantie de remboursement d'acompte
✅ Garantie de parfait achèvement des travaux
✅ Assurance dommages-ouvrage
✅ Garantie décennale
✅ Garantie biennale
➡️ Un projet entièrement encadré et sécurisé pour votre sérénité

Contact
📞 M. Procureur - Maisons Balency (Agence La Ville-du-Bois)

⚡ Projet idéalement situé - Opportunité rare à saisir rapidement

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 124m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 5.
Prix terrain seul : 195000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 195 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 449 318 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois
Référence : JJP2567813_1



Bien En copropriété : non