Vente Maison 5 pièces 131 m² Lavernose-lacasse (31410)

Vivez dans une villa d'architecte neuve à Laverose-Lacasse, face à l'eau. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, de 4 grandes chambres, et d'un espace extérieur paisible. DPE A, climatisation gainable, et frais de notaire réduits.

Et si votre nouvelle histoire s'écrivait face à l'eau, dans un cocon de pure sérénité de 130,70m² ?

Idéale pour une famille, cette villa d'architecte neuve offre un cadre de vie d'exception, sain et clé en main. Située dans une petite résidence sécurisée en lisière de zone verte avec vue sur le lac, vous profitez d'un calme absolu à 10 min de Muret et moins d'un kilomètre de l'A64.

Dès l'entrée, le charme opère : une pièce de vie lumineuse de 49 m² s'ouvre par une baie à galandage sur une terrasse de 25 m² avec sa pergola bioclimatique motorisée et un jardin clos d'environ 560 m².

Le RDC propose une suite parentale avec douche italienne (normes PMR) et un cellier. L'étage distribue 3 grandes chambres (>13 m²) avec placards et une salle de bain moderne.

Prestations : DPE A (ultra-économe, env. 40 €/mois), clim gainable invisible connectée, garage isolé (18 m²) et 2 parkings. Frais de notaire réduits.

Succombez au coup de cœur lors d'une visite privée.
Accompagner avec le cœur, sécuriser avec expertise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990745242

Surface terrain : 560 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON