Description T5 à Lavernose-lacasse
Villa contemporaine neuve T5 de 130,70 m² au bord du lac – Lavernose-Lacasse
Vivez dans une villa d'architecte neuve à Laverose-Lacasse, face à l'eau. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, de 4 grandes chambres, et d'un espace extérieur paisible. DPE A, climatisation gainable, et frais de notaire réduits.
Frais de notaire réduits (~2,5 %) = Près de 20 000 € d'économie par rapport à l'ancien !
Et si votre nouvelle histoire s'écrivait face à l'eau, dans un cocon de pure sérénité de 130,70 m² ?
Cette villa d'architecte, encore sous garanties, propose un cadre de vie d'exception, sain et clé en main. Située dans un environnement privilégié en lisière de zone verte avec vue sur le lac, vous profitez d'un calme absolu à seulement 10 min de Muret et moins d'un kilomètre de l'A64.
Des volumes pensés pour le confort de toute la famille.
Au RDC : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 49 m² s'ouvrant par une baie à galandage sur une terrasse avec pergola bioclimatique motorisée et un jardin clos d'environ 560 m² (piscinable). Une suite parentale avec douche à l'italienne (normes PMR) et un cellier viennent compléter ce niveau.
À l'étage : 3 grandes chambres d'environ 13 m² avec placards intégrés et une salle de bain moderne.
Des prestations haut de gamme et un habitat ultra-économe :
DPE Classe A : Consommation estimée à seulement ~40 €/mois !
Climatisation gainable invisible et connectée.
Garage isolé (18 m²) + 2 places de parking privatives.
Cadre d'exception au bord de l'eau.
Un bien récent d'une qualité remarquable, alliant économies à l'achat, sérénité au quotidien et confort moderne.
Succombez au coup de cœur lors d'une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990745242
Surface terrain : 560 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Frais de notaire réduits (~2,5 %) = Près de 20 000 € d'économie par rapport à l'ancien !
Et si votre nouvelle histoire s'écrivait face à l'eau, dans un cocon de pure sérénité de 130,70 m² ?
Cette villa d'architecte, encore sous garanties, propose un cadre de vie d'exception, sain et clé en main. Située dans un environnement privilégié en lisière de zone verte avec vue sur le lac, vous profitez d'un calme absolu à seulement 10 min de Muret et moins d'un kilomètre de l'A64.
Des volumes pensés pour le confort de toute la famille.
Au RDC : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 49 m² s'ouvrant par une baie à galandage sur une terrasse avec pergola bioclimatique motorisée et un jardin clos d'environ 560 m² (piscinable). Une suite parentale avec douche à l'italienne (normes PMR) et un cellier viennent compléter ce niveau.
À l'étage : 3 grandes chambres d'environ 13 m² avec placards intégrés et une salle de bain moderne.
Des prestations haut de gamme et un habitat ultra-économe :
DPE Classe A : Consommation estimée à seulement ~40 €/mois !
Climatisation gainable invisible et connectée.
Garage isolé (18 m²) + 2 places de parking privatives.
Cadre d'exception au bord de l'eau.
Un bien récent d'une qualité remarquable, alliant économies à l'achat, sérénité au quotidien et confort moderne.
Succombez au coup de cœur lors d'une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990745242
Surface terrain : 560 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 131m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 560 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1681453_34032
- Mise à jour 07/08/2026 à 23:13
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 515 €
3 minQualité de connexion internet à Lavernose-lacasse (Haute-Garonne 31)
85%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
84%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
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