Vente Maison 5 pièces 97 m² Pecqueuse (91470)

🏡 La maison - Modèle ossature bois à étage
Maison contemporaine à ossature bois, moderne, écologique et performante.

Au rez-de-chaussée :

Une très belle pièce de vie de près de 40 m², lumineuse
Une chambre arrière avec toit terrasse, comprenant :

penderie
salle d'eau privative indépendante

Un cellier fonctionnel
Un garage intégré
WC indépendant avec lave-mains

À l'étage :

3 chambres entre 10 et 11 m²
Une salle de bains équipée (double vasque + WC)
Un escalier quart tournant confortable

✅ Maison familiale de 4 chambres parfaitement optimisée

🌿 Maison ossature bois - Performance & écologie
✅ Ossature bois avec double isolation intérieure/extérieure
✅ Très haute performance thermique et acoustique
✅ Maison RE2020 - basse consommation
✅ Matériaux biosourcés et durables
🌱 Avantages majeurs :

Confort thermique été / hiver
Réduction des consommations énergétiques
Habitat sain et écologique

⏱️ Délai de construction optimisé :
➡️ Jusqu'à 5 mois de gain par rapport à une maison traditionnelle
🌍 Empreinte environnementale réduite :

✅ 0 consommation d'eau pour la réalisation du gros oeuvre
Réduction significative de l'impact carbone
Chantier propre et rapide

🎯 Prestations modernes - Maisons Balency
✅ Menuiseries aluminium couleur
✅ Volets roulants motorisés et centralisés
🎯 Pack domotique inclus :

Pilotage du chauffage à distance
Gestion des points lumineux
Commande d'une prise minimum par pièce

🔥 Confort thermique :

Pompe à chaleur performante
Solutions énergétiques optimisées

🎯 Finitions :

Carrelage grand format
Faïence murale dans pièces d'eau

➡️ Maison moderne, confortable et entièrement personnalisable

💰 Prix du projet
💰 463 000 € (hors frais de notaire)
📌 Frais de notaire estimés : environ 14 200 €
❗ Hors adaptation au sol éventuelle
✅ Inclus :

Terrain

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 97m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 178000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 178 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 463 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois
Référence : JJP2569909_1



Bien En copropriété : non