Vente Maison 5 pièces 105 m² Boullay-les-troux (91470)

Profitez d'un projet unique avec ce terrain de 439 m² et une maison moderne de 105 m². 4 chambres, espaces optimisés et prestations de qualité. Idéal pour un cadre familial séduisant en vallée de Chevreuse.

🏡 BOULLAY-LES-TROUX - Terrain + maison 105 m² - 4 chambres avec lucarnes
🌿 Cadre d'exception en Vallée de Chevreuse - Projet clé à saisir !
Sur la commune recherchée de Boullay-les-Troux, découvrez ce projet terrain + construction, implanté sur un terrain de 439 m² entièrement viabilisé avec une façade de 20 ml, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié.
📍 À proximité :

Navettes à la demande vers RER B Saint-Rémy-lès-Chevreuse (Paris en 40 min)
École primaire sur place
Collèges et lycées : Limours / Gif-sur-Yvette
Environnement naturel : forêts, sentiers, espaces boisés

✅ Zone B1 - éligible PTZ (sous conditions)

🌿 Le terrain

Superficie : 439 m²
Façade : 20 ml
Terrain entièrement viabilisé
Cadre résidentiel et naturel

✅ Terrain idéal pour un projet familial haut de gamme

🏡 La maison - Modèle 105 m² - 4 chambres
Maison individuelle moderne et familiale :
🔹 105 m² habitables
🔹 Maison à étage avec lucarnes intégrées

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Accès direct au jardin
WC indépendant
Espaces optimisés et fonctionnels

À l'étage :

4 chambres confortables
Une salle de bains
WC séparé

✅ Les lucarnes apportent volume, luminosité et cachet architectural

🌿 Prestations - Maisons Balency
Maison réalisée en brique de terre cuite :
✅ Norme RE2020 - basse consommation
✅ Menuiseries PVC
✅ Baies vitrées aluminium
✅ Volets roulants aluminium motorisés et centralisés
🎯 Pack domotique inclus :

Pilotage du chauffage à distance
Gestion des points lumineux
Commande d'une prise minimum par pièce

🔥 Confort thermique :

Pompe à chaleur performante
Isolation haute performance
Brique de terre cuite permettant :

fraîcheur en été
conservation de la chaleur en hiver

🎯 Finitions :

Carrelage inclus (pièces principales et pièces d'eau)

➡️ Maison confortable, moderne et personnalisable

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 105m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 173000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 173 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 375 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois
Référence : JJP2569627_1



Bien En copropriété : non