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Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) - Maison - 5 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992788457764
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Vente Maison 5 pièces 120 m² Saint-melaine-sur-aubance (49610)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 120 m² Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)
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vente Maison - 5 pièce(s) - 120 m² Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)

Description T5 à Saint-melaine-sur-aubance

MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² PROCHE D'ANGERS, 5 PIÈCES.

Cette maison située à Saint-Melaine-sur-Aubance propose une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 434 m². Elle offre un cadre propice à une réalisation sur mesure.

Cette maison à bâtir comprend 5 pièces. Elle dispose de 4 chambres et de 2 salles de bains avec baignoire. Une cuisine est également prévue.

Elle est répartie sur 2 niveaux, ce qui apporte une certaine séparation des espaces.

Le terrain de 434 m² permet d'envisager des extérieurs adaptés à vos envies.

ENVIRONNEMENT

Saint-Melaine-sur-Aubance est une commune où vous trouverez des commerces à proximité. Deux arrêts de bus desservent le secteur avec notamment la ligne 161 accessible à pied en quelques minutes. L'autoroute A87 se situe à 4 km, facilitant les déplacements. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes à pied.

NOUS CONTACTER

Ce bien est en vente au prix de 302500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Patrice GIRARD se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 120m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 62270 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 62 270 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 302 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS BERNARD JAMBERT 55 bd Eugène Chaumin 49100 Angers
Référence : PG2572681_4



Bien En copropriété : non
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 120m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 434 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1005473_1005143_3812246
    • Mise à jour 03/07/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-melaine-sur-aubance (Maine-et-Loire 49)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MAISONS BERNARD JAMBERT

    Agence immobilière à Angers (49100)

    MAISONS BERNARD JAMBERT - Angers
       
     
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    Maisons Bernard Jambert, constructeur de maison.
    Constructeur établi dans le Maine et Loire depuis 1988, Maisons Bernard Jambert vous accompagne dans la réalisation de votre maison. De l'avant-projet au choix du plan et du terrain, nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier.
    Faire appel à nos services, c'est pour vous l'opportunité de vous rendre dans notre agence située à Angers. C'est aussi bénéficier d'un accompagnement sur mesure et être conseillé par l'ensemble de nos collaborateurs experts.

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    302 500 €
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    MAISONS BERNARD JAMBERT - Angers

    MAISONS BERNARD JAMBERT

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    • 5 pièce(s), 120 m²

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