Vente Maison 3 pièces 71 m² Puiseaux (45390)

🏡 PUISEAUX - TERRAIN + MAISON DE PLAIN-PIED ÉVOLUTIVE
NOUVEAUTÉ - Idéal premier achat, jeune couple ou famille monoparentale
Dans la charmante commune de Puiseaux, bénéficiant des commerces, écoles maternelles, primaires et collège sur place, découvrez ce projet de construction sur un terrain viabilisé de 401 m² avec une façade de 16 mètres.
✅ Commune éligible au Prêt à Taux Zéro (Zone C)
✅ À environ 13 km de la gare de Malesherbes
✅ Accès rapide vers Nemours et l'autoroute A6
✅ Cadre de vie agréable et familial

🏠 Votre Maison Balency de Plain-Pied - 2 Chambres
Cette maison de près de 70 m² habitables a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité tout en maîtrisant votre budget.
✅ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de près de 35 m² avec l'entrée
✅ Possibilité d'aménager un îlot central dans la cuisine
✅ 2 belles chambres de 9,42 m² à 10,80 m²
✅ Salle de bains fonctionnelle
✅ WC indépendant
✅ Plan entièrement personnalisable selon vos besoins
🌟 Une maison évolutive
Cette maison peut être conçue avec un grenier aménageable en option, permettant ultérieurement la création de :
✅ 2 chambres supplémentaires
✅ Un bureau
✅ Une salle de jeux
Une solution idéale pour accompagner l'évolution de votre famille sans changer de logement.

🌿 Les prestations Maisons Balency
✅ Construction en brique de terre cuite ou en ossature bois
✅ Maison à très basse consommation énergétique
✅ Pompe à chaleur air/air monosplit
✅ Ballon d'eau chaude thermodynamique
✅ Carrelage compris dans les pièces principales
✅ Volets roulants motorisés
✅ Conforme à la réglementation RE2020
✅ Branchements et raccordements compris
✅ Enlèvement des terres excédentaires compris
✅ Assurances construction incluses :

Assurance Dommages-Ouvrage
Garantie de livraison à prix et délai convenus
Garantie de parfait

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 71m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 45400 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 45 400 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 183 221 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois
Référence : JJP2574565_2



Bien En copropriété : non