Vente Maison 3 pièces 71 m² Saint-vrain (91770)

Projet idéal pour jeunes couples ou familles, cette maison évolutive de 70 m² à Saint-Vrain permet d'ajouter des chambres et un bureau. Environnement calme, écoles, et commodités à proximité, le tout à un prix maîtrisé de 298 220 €.

🏡 SAINT-VRAIN - TERRAIN + MAISON ÉVOLUTIVE 2 CHAMBRES + COMBLES AMÉNAGEABLES
NOUVEAUTÉ - Projet idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille monoparentale souhaitant devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié.
En plein coeur de Saint-Vrain, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain situé en seconde position, offrant tranquillité et proximité immédiate des commodités.
✅ Écoles maternelle et primaire, garderie à proximité
✅ Commerces accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, services)
✅ Gare de Marolles-en-Hurepoix à moins de 8 minutes en voiture
✅ Bus vers la gare
✅ Qualité de vie recherchée au coeur du village
🏠 Votre Maison Balency Évolutive
Cette maison de plain-pied d'environ 70 m² habitables offre :
✅ Un bel espace de vie de près de 35 m² avec cuisine ouverte
✅ 2 chambres confortables de 9,42 m² à 10,80 m²
✅ Salle de bains
✅ WC séparés
✅ Plan personnalisable
🌟 Une maison qui évolue avec votre famille
Le projet comprend un grenier aménageable prévu dès la construction, permettant ultérieurement de créer :
✅ 2 chambres supplémentaires
✅ Un bureau
✅ Une salle de jeux
✅ Un espace télétravail
Une solution idéale pour débuter avec un budget maîtrisé tout en prévoyant les besoins futurs.
🌿 Prestations Maisons Balency
✅ Construction en brique de terre cuite ou ossature bois
✅ Maison à très basse consommation énergétique
✅ Pompe à chaleur air/air monosplit
✅ Ballon thermodynamique
✅ Carrelage compris
✅ Volets roulants motorisés
✅ Assurances constructeur incluses
✅ Branchements, raccordements et enlèvement des terres compris
💰 Prix exceptionnel Terrain + Construction : 298 220 €
📋 Prévoir environ 11 200 € de frais de notaire
⚠️ Hors adaptations au sol éventuelles et frais annexes.


Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 71m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 140000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 140 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 298 220 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois
Référence : JJP2574573_1



Bien En copropriété : non