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Vannes (56000) - Maison - 5 pièce(s) - 115 m² - Vente - Réf. 992788528411
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Vente Maison 5 pièces 115 m² Vannes (56000)

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Vente Maison VANNES - CENTRE MAISON 5 PIECES AVEC JARDIN ET GARAGE Vannes
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Vente Maison VANNES - CENTRE MAISON 5 PIECES AVEC JARDIN ET GARAGE Vannes

Description T5 à Vannes

VANNES - CENTRE MAISON 5 PIECES AVEC JARDIN ET GARAGE
Cette maison baignée de lumière avec un vaste séjour de 40 m² et un jardin de 60 m² offre un cadre de vie agréable à Vannes, entre calme et commodités. Proche du centre-ville et des plages, elle convient parfaitement pour une résidence ou un investissement.

BAISSE DE PRIX -VANNES - CENTRE!! Une situation idéale entre calme et vie urbaine, cette MAISON de type 5 PIECES se situe à Vannes, capitale du Morbihan avec son cadre de vie unique au bord de mer, accès rapide aux commodités et aux plages. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² donnant sur un jardin avec terrasse de 60m2, bien agencée et agréable à vivre, une chambre au rdc avec une salle d'eau et wc,. L'étage se compose de trois chambres avec une salle de bain et wc. Les atouts du bien : Secteur calme et recherché Proximité du centre-ville et des plages Garage et Parking Maison basse consommation Faibles charges Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Visuels non contractuels. Contactez Dominique pour toute information Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 40
Surface terrasse : 23
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 115m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59824112_32795_DG
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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