Vente Maison 5 pièces 111 m² Saint-médard-de-guizières (33230)

Devenez propriétaire d?une maison neuve à Saint-Médard-de-Guizières, à partir de 199 500 € ! 111 m², 3 chambres, dont une suite parentale, et un vaste jardin de 500 m², le tout à quelques minutes de la gare pour Bordeaux.

iad France - Keltoum Boutfoust vous propose: Devenez enfin propriétaire d'une maison neuve à moins de 200 000 € !*

Oui, c'est possible !

À Saint-Médard-de-Guizières, à seulement quelques minutes de la gare permettant de rejoindre Bordeaux rapidement, découvrez cette superbe maison de ville neuve de 111 m², alliant confort, modernité et qualité de vie.

Imaginez-vous profiter d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis, avec un espace salon/séjour généreux ouvert sur le jardin.

L'espace nuit offre 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, pour préserver votre intimité. Deux autres chambres complètent parfaitement ce bien, idéal pour une famille, un jeune couple ou un projet de télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m², un véritable espace de détente où créer vos plus beaux souvenirs.

Les prestations qui font la différence :

Maison neuve, prête à emménager
111 m² habitables
3 chambres, dont une suite parentale
Grande pièce de vie conviviale et lumineuse
Climatisation réversible gainable
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Jardin d'environ 500 m²
Faibles consommations énergétiques

Un emplacement idéal

À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare SNCF, vous profitez d'un quotidien pratique tout en restant à l'écart de l'agitation. Rejoignez Bordeaux rapidement en train et bénéficiez d'un cadre de vie paisible à un prix exceptionnel.

Le vrai coup de cOEur ?

Devenez propriétaire de cette maison neuve à partir de seulement 199 500 € grâce à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité).*

À ce prix, pourquoi continuer à payer un loyer lorsque vous pouvez investir dans votre propre maison ?

📞 Une visite suffit souvent à se projeter… Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité avant qu'elle ne soit réservée.

*Prix soumis aux conditions d'éligibilité à la TVA réduite à 5,5 %.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Superficie terrain : 540
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non