Vente Maison 4 pièces 90 m² La guerche-de-bretagne (35130)

Maison familiale de 90 m² à La Guerche-de-Bretagne, sur une parcelle de 514 m². Grand confort avec 3 chambres, 2 salles de bains et un agencement fonctionnel. Projet de construction 100% personnalisable.

🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 90 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNE

Découvrez cette charmante maison à étage de 90 m² à construire. Idéalement installée sur une belle parcelle de 514 m², elle bénéficie d'une situation géographique très recherchée au coeur d'une commune dynamique et autonome.

Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque volume, elle propose un agencement fonctionnel qui sépare parfaitement les pièces de vie conviviales des espaces de nuit. L'intérieur comprend 3 belles chambres confortables, une cuisine lumineuse et le grand confort de 2 salles de bains pour simplifier le quotidien de toute la famille.

Les Atouts
Surface optimisée de 90 m² habitables bien distribuée

Grande parcelle de 514 m² idéale pour aménager une belle terrasse et un jardin privatif

3 chambres confortables pour accueillir votre famille ou un espace bureau

2 salles de bains pour un quotidien fluide et sans attente

Organisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)

Projet de construction 100% personnalisable

Environnement
La Guerche-de-Bretagne propose un cadre de vie particulièrement pratique et familial. Épiceries, commerces et services de proximité sont accessibles rapidement. La commune est remarquablement équipée en infrastructures scolaires, de la maternelle jusqu'au lycée (écoles Sonia Delaunay, La Providence, Evelyne Brisou-Pellen, collèges des Fontaines et Saint-Joseph, lycées Saint-Exupéry et Sainte-Thérèse). Côté transports, l'accès à la nationale N157 se situe à 15 km.

💰 Budget (maison + terrain) : 251 500 €

👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 38550 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 38 550 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 251 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : LJ2573430_3



Bien En copropriété : non