Vente Maison 5 pièces 117 m² Montreuil-sur-ille (35440)

🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 117 m² - Montreuil-sur-Ille
Proche Rennes 5 Pièces Vie de Plain-Pied Grand Terrain de 458 m²

Découvrez ce superbe projet de construction de 117 m² entièrement de plain-pied, alliant à la perfection modernité, confort et accessibilité. Idéalement située au coeur de la commune recherchée de Montreuil-sur-Ille, cette maison s'implante sur une belle parcelle de 458 m² exposée Sud-Ouest. Une configuration idéale pour profiter d'un intérieur particulièrement lumineux et d'un magnifique espace extérieur aux portes de la métropole rennaise.

✨ Les prestations du projet :
Le confort absolu du plain-pied : Une accessibilité totale, sans escalier, offrant une circulation fluide, sécurisante et un aménagement quotidien grandement simplifié.

Agencement spacieux (5 pièces) : 3 belles chambres accueillantes pour toute la famille, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains équipée d'une baignoire.

Superbe extérieur : Un terrain de 458 m² offrant un très bel espace libre pour créer une grande terrasse ensoleillée, un potager ou une aire de jeux pour les enfants.

📍 Un cadre de vie paisible et parfaitement connecté :
Gare & Transports : La gare de Montreuil-sur-Ille est accessible en seulement quelques minutes (liaisons TER régulières vers Rennes centre). Les déplacements en voiture sont également facilités avec l'autoroute A84 à 16 km et les nationales N136 / N12 à moins de 20 km.

Scolarité idéale (À proximité immédiate) : Un emplacement de choix pour vos enfants avec deux écoles primaires accessibles rapidement : le groupe scolaire public du Botrel et l'école privée Saint-Michel.

Commodités & Cadre de vie : Profitez du calme de la commune tout en restant proche des commerces de proximité. Une situation géographique idéale à seulement 21 km de Rennes et à 34 km du littoral.

💰 Prix global (Terrain + Maison) : 349 530 €
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Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 117m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 80430 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 80 430 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 349 530 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2576562_3



Bien En copropriété : non