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Vertou (44120) - Maison - 3 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992788678279
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Vente Maison 3 pièces 85 m² Vertou (44120)

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vente Maison - 3 pièce(s) - 85 m² Vertou (44120)
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Description T3 à Vertou

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² IDÉALEMENT SITUÉE À VERTOU, 3 PIÈCES

Construisez votre maison dans un secteur recherché de Vertou sur une parcelle de 350 m². Cette opportunité vous permet de réaliser une maison répondant à vos attentes, avec un extérieur agréable pour profiter pleinement de l'espace.

Cette maison à réaliser comprend deux chambres, un espace dédié à la cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre adapté pour votre quotidien.

Elle est de plain-pied, pour un accès fluide à l'ensemble des espaces et une vie de plain-pied confortable.

La maison bénéficie d'un terrain de 350 m², idéal pour aménager un jardin ou un espace extérieur à votre goût.

ENVIRONNEMENT

Située à Vertou, la propriété se trouve à proximité de la mer, ouverte sur un cadre naturel et maritime.

Le réseau de transports est accessible avec plusieurs arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied desservis par la ligne 47.

Pour les familles, différentes écoles sont disponibles aux alentours, allant de la maternelle au collège, notamment l'école élémentaire publique Simone Veil, l'école maternelle privée Saint Martin ou encore le collège Jean Monnet.

Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate ainsi que des équipements de loisirs comme des bibliothèques, des restaurants et des terrains de tennis, tous accessibles en moins de 15 minutes à pied.

NOUS CONTACTER

Cette vente est proposée au prix de 284000 euros.

Prenez contact avec un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Océane BARP

Pour tout renseignement supplémentaire, contactez Maisons de l'Avenir Rezé, constructeur de maisons, à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 114000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 114 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 284 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 56, rue de la butte de Praud 44400 Rezé
Référence : OB2579850_4



Bien En copropriété : non
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 85m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 350 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1038903_1005127_3819874
    • Mise à jour 10/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vertou (Loire-Atlantique 44)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MAISONS DE L'AVENIR

    Agence immobilière à Rezé (44400)

    MAISONS DE L'AVENIR - Rezé
       
     
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    MAISONS DE L'AVENIR - Rezé

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