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vente Maison - 4 pièce(s) - 82 m² Préfailles (44770)
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Vente Maison 4 pièces 82 m² Préfailles (44770)

455 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    82m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 669 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1046465_1005137_3819460
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 20:13
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Préfailles (Loire-Atlantique 44)

42% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Préfailles

Contactez Dylan Ouisse :

MAISON À CONSTRUIRE DE 82 M² SUR PREFAILLES.

Faites construire votre maison à Préfailles, dans un secteur proche de la mer. Ce projet s'inscrit sur une parcelle de 669 m², vous permettant de profiter d'un espace extérieur confortable.

Cette maison à réaliser comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Elle possède également une cuisine séparée. Le logement totalise quatre pièces principales, offrant un cadre à aménager selon vos envies.

Elle s'élève sur deux niveaux, ajoutant une dynamique à l'agencement tout en optimisant les surfaces disponibles.

Le terrain de près de 670 m² offre un cadre propice à la création d'un jardin ou d'espaces extérieurs agréables.

ENVIRONNEMENT

La commune de Préfailles est située à environ 5 km de la mer et à 16 km de la grande ville de Saint-Nazaire. Une école primaire se trouve à quelques minutes à pied. Vous trouverez autour de la maison des commerces variés ainsi que plusieurs restaurants à proximité immédiate. Un cinéma est accessible à moins de 5 minutes à pied. L'accès aux axes routiers se fait par la nationale N171 à 20 km. Une gare est située à Pornic, à 9 km du bien.

NOUS CONTACTER

Le prix demandé est de 455 000 euros.

Pour obtenir plus d'informations et préciser votre projet, contactez Dylan Ouisse N'hésitez pas à prendre contact afin d'échanger sur ce projet immobilier.

Contactez Dylan Ouisse :

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 82m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 255000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 255 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 455 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS TRADILIGNES 46 rue du Général de Gaulle 44210 Pornic
Référence : DO2579729_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons Tradilignes, la construction de maisons sur-mesure.
Maisons Tradilignes vous partage son savoir-faire et son expertise dans la construction de maisons sur mesure dans les régions Loire-Atlantique et Vendée, depuis 1977.
Vous avez un projet immobilier ? Nos équipes expertes dans le domaine de la construction de maisons se feront un plaisir de vous proposer des solutions clés en main et toujours plus innovantes pour satisfaire vos besoin lors de l'entièreté de la durée de vos projets.
Choisir Maisons Tradilignes, c'est aussi choisir une expérience client unique. Plus de 40 ans d'expérience nous ont permis de développer des valeurs fortes dans la satisfaction de notre clientèle. Nous avons à cœur de mettre à votre disposition la meilleure expérience possible pour réaliser votre projet d'avenir.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.