Description T5 à Pornic
PORNIC LA BIROCHÈRE. EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE !
Pornic à vélo ... Plage, Marché et Sérénité !
Avis aux amoureux de la côte de Pornic avec ses criques ! En exclusivité, découvrez ce havre de paix familial à deux pas de la plage de la Joselière et des étals colorés du marché de la Birochère.
Nichée dans une impasse calme & résidentielle, cette maison récente se distingue par ses volumes :
- Lumière omniprésente : des pièces de vie et 4 grandes chambres éclatantes de clarté.
- Extérieur idéal : un jardin parfaitement exposé (Sud-Ouest) pour vos barbecues et moments de détente. Peu d'entretien.
Praticité : un garage fermé et une place de stationnement.
Le combo parfait pour une vie de famille épanouie, entre nature et convivialité. À visiter sans tarder !
Résidence secondaire ou Principale. A visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF - EAU -ESPACES VERTS) : 320€ soit 26€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.946922
Nom du négociateur : GICQUEL Christine
Précision localisation : JOSELIERE
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 321 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 103m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 336 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340931916197
- Mise à jour 22/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 235 €
3 minQualité de connexion internet à Pornic (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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