Vente Maison 7 pièces 250 m² Perigueux (24000)

Propriété contemporaine d'exception – 250 m² – 7 pièces

Quand l'architecture contemporaine sublime l'art de vivre…

À seulement 30 minutes de Périgueux et 10 minutes de l'autoroute, au cœur d'un environnement naturel préservé à Beleymas, cette propriété contemporaine neuve, achevée en 2026, conjugue élégance, volumes généreux et prestations de qualité.

Développant 250 m² habitables sur un terrain de 3 306 m², elle a été pensée pour offrir un cadre de vie où lumière, confort et ouverture sur l'extérieur s'harmonisent parfaitement.

Dès l'entrée, les espaces révèlent une circulation fluide et une architecture résolument contemporaine. Le vaste séjour, composé d'un salon baigné de lumière, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, bénéficie de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les volumes vers les terrasses, dont une couverte, le pool house et la piscine. Une véritable invitation à profiter d'un art de vivre dedans-dehors, aussi élégant que convivial.

L'espace nuit accueille quatre véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative ainsi que de son dressing. De beaux volumes, une parfaite intimité et des finitions pensées pour un confort quotidien. Deux WC indépendants complètent cet agencement.

Un bureau, facilement transformable en chambre d'appoint, répond aux nouveaux modes de vie et au télétravail.

La propriété comprend un garage de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules, des clôtures, un portailmotorisé et un jardin paysager soigneusement aménagé.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, assainissement individuel conforme, raccordement à la fibre optique et équipements modernes répondant aux exigences actuelles.

Atout supplémentaire de choix, ce bien offre une forte rentabilité locative saisonnière ( compte rendu des locations à disposition)

Une adresse confidentielle où l'élégance contemporaine, le confort et la sérénité s'unissent pour offrir un cadre de vie d'exception.

VIDÉO DE LA MAISON DISPONIBLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Laud Nicolas

Prix net vendeur : 620000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.42 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant