Description T9 à Saint georges de montclard
Maison à vendre 9 pièces SAINT GEORGES DE MONTCLARD (24)
Deux habitations en pierre au cœur d'un charmant petit village du Périgord
Pierre, poutres, cheminée, cour intérieure et jardin clos : cette propriété d'environ 272 m² habitables offre surtout une configuration devenue rare, avec deux bâtiments permettant de vivre ensemble tout en conservant une véritable indépendance.
La maison principale s'articule autour d'une grande cuisine conviviale d'environ 42 m² et d'un salon de 28 m² avec cheminée en pierre. À l'étage, trois chambres généreuses disposent chacune de leur espace d'eau privatif. Une terrasse couverte ouverte sur le jardin, un atelier, une buanderie et plusieurs espaces annexes complètent la maison.
En face, le second volume d'habitation possède sa propre pièce de vie, une grande pièce à l'étage, une mezzanine et une salle de bains : maison d'amis, espace pour les enfants devenus grands, télétravail ou projet d'accueil, chacun peut imaginer son usage.
Et l'intérêt du lieu ne s'arrête pas à la propriété : école, épicerie associative, bus, animations et vie culturelle sont présents dans le village, tandis que les amateurs de marche peuvent partir directement du bourg pour leurs randonnées.
DPE de la maison principale : E. Le second bâtiment est non soumis au DPE, faute de système de chauffage permettant la régulation de la température intérieure.
Un lieu de vie plein de caractère, à proximité de Bergerac, pour une famille ou un projet nécessitant de vrais espaces indépendants.
Vous souhaitez découvrir la propriété plus en détail ? Dossier complet, photos supplémentaires et vidéo de visite disponibles sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuelle LABORDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 103 008 Greffe de BERGERAC) (réf. 614540 )
Nom du négociateur : LABORDE Emmanuelle
Prix net vendeur : 320000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Pierre, poutres, cheminée, cour intérieure et jardin clos : cette propriété d'environ 272 m² habitables offre surtout une configuration devenue rare, avec deux bâtiments permettant de vivre ensemble tout en conservant une véritable indépendance.
La maison principale s'articule autour d'une grande cuisine conviviale d'environ 42 m² et d'un salon de 28 m² avec cheminée en pierre. À l'étage, trois chambres généreuses disposent chacune de leur espace d'eau privatif. Une terrasse couverte ouverte sur le jardin, un atelier, une buanderie et plusieurs espaces annexes complètent la maison.
En face, le second volume d'habitation possède sa propre pièce de vie, une grande pièce à l'étage, une mezzanine et une salle de bains : maison d'amis, espace pour les enfants devenus grands, télétravail ou projet d'accueil, chacun peut imaginer son usage.
Et l'intérêt du lieu ne s'arrête pas à la propriété : école, épicerie associative, bus, animations et vie culturelle sont présents dans le village, tandis que les amateurs de marche peuvent partir directement du bourg pour leurs randonnées.
DPE de la maison principale : E. Le second bâtiment est non soumis au DPE, faute de système de chauffage permettant la régulation de la température intérieure.
Un lieu de vie plein de caractère, à proximité de Bergerac, pour une famille ou un projet nécessitant de vrais espaces indépendants.
Vous souhaitez découvrir la propriété plus en détail ? Dossier complet, photos supplémentaires et vidéo de visite disponibles sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuelle LABORDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 103 008 Greffe de BERGERAC) (réf. 614540 )
Nom du négociateur : LABORDE Emmanuelle
Prix net vendeur : 320000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 272m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Meublé
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 489 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 830036079433
- Mise à jour 02/09/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 530 €
3 minQualité de connexion internet à Saint georges de montclard (Dordogne 24)
44%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
LABORDE Emmanuelle
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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