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Vente Maison 4 pièces 126 m² Cholet (49300)

307 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    126m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 479 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu V200016069-16069
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 01:44
A
Classe Énergie
3 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 535 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 535 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
3 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cholet

Maison neuve PMR avec frais de notaire réduit
Découvrez cette maison neuve aux normes PMR, alliant confort moderne, luminosité et performance énergétique. Elle offre une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, idéale pour vos moments de convivialité.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Fonctionnelle, elle dispose également d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un grand garage avec portail électrique.
À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec terrasse en bois, parfait pour vos instants de détente.
Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison vous garantit confort et économies au quotidien.
Les frais de notaire réduits représentent un réel avantage pour votre acquisition. Prix : 350 000 € FAI. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par Fernandes Manuella - EI - NoRSAC: 453772659, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Manuella FERNANDES
 

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