Vente Maison 6 pièces 144 m² Montamise (86360)

86360 MONTAMISE – A 10 MINUTES DE POITIERS – SECTEUR CALME – PAVILLON DE 2026 DE PLAIN-PIED – SURFACE HABITABLE DE 144,46 M² – 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE DE 53 M² – NOMBREUSES PRESTATIONS – GARAGE – TERRASSE – PREAU – PISCINE CHAUFFEE – TERRAIN CLOS DE 509 M².?

****** Cette maison est sous garantie décennale jusqu'en 2036. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 10 minutes de Poitiers, sur la commune de Montamisé, ce pavillon de plain-pied construit en 2026, d'une surface habitable de 144,46 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale. Vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface de 53 m². Cette maison possède de nombreuses prestations que vous trouverez en bas de l'annonce. Vous trouverez en extérieur un garage, une terrasse, un préau et une piscine chauffée. Le terrain de 509 m² est clos.?

La maison se compose de la manière suivante :

- Une entrée (10 m²) avec des espaces de rangements.

- Des WC indépendant.

- Une première chambre (21 m²) aménagée en suite parentale avec une salle d'eau et un dressing.

- Une pièce de vie (53 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.

- Un cellier/buanderie (5,5m²).

- Un couloir desservant l'espace nuit.

- Des second WC indépendant.

- Une seconde chambre (11,48 m²) avec des espaces de rangements.

- Une troisième chambre (11 m²) avec des espaces de rangements.

- Une quatrièmechambre (12 m²) avec des espaces de rangements.

- Une salle de bain (8 m²) comprenant baignoire, douche, double vasque et sèche-serviette.

- Un garage (21 m²).

Concernant l'extérieur :

- Une terrasse.

- Un préau.

- Une piscine chauffée de type membrane.

- Un terrain clos.

Informations complémentaires :

- Chauffage électrique par le plafond de type gainable. Chauffage réversible (chaud/froid).

- Eau chaude avec ballon d'eau chaude thermodynamique

- Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.

- VMC.

- Adoucisseur hybride.

- Fibre optique

- Tout à l'égout.

- Porte de garage motorisée.

- Portail motorisée.

- Interphone???

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Montamisé. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant