Vente Maison 3 pièces 93 m² Muel (35290)

# 🏡 Maison neuve de 93 m² à construire - 3 chambres - Muel

**Devenez propriétaire d'une maison moderne dans un environnement calme et verdoyant !**

À **Muel**, découvrez ce projet de construction de **93 m²**, implanté sur un beau terrain de **598 m²**. Une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant faire construire une maison confortable, fonctionnelle et personnalisable.

## ✨ Une maison conçue pour votre bien-être

Répartie sur **deux niveaux**, cette maison offre un agencement optimisé pour répondre aux besoins du quotidien.

Elle comprend :

* 🛏️ **3 chambres** lumineuses.
* 🍽️ Une cuisine ouverte sur un bel espace de vie convivial.
* 🛁 Une salle de bains équipée d'une baignoire.
* 🌿 Un terrain de **598 m²**, idéal pour créer un jardin, une terrasse, un potager ou un espace de jeux pour les enfants.

Un projet évolutif qui vous permettra de créer une maison à votre image.

## 📍 Un cadre de vie agréable

Située dans la commune de **Muel**, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles :

* 🎓 École primaire accessible à pied.
* 🛍️ Commerces et services à proximité.
* 🍽️ Restaurant à quelques minutes.
* 🎾 Terrain de tennis pour vos loisirs.
* 🚗 Accès rapide à la **N164** (à seulement 7 km), facilitant vos déplacements.
* 🌊 Le littoral breton à moins d'une heure, parfait pour profiter des escapades en bord de mer.

## 💰 Prix du projet : **258 800 €**

Ce projet est proposé par un partenaire de **Maisons de l'Avenir**, constructeur reconnu pour son savoir-faire, la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé.

## 📞 Votre projet commence ici !

Jordan **BELLANGER**, conseiller chez **Maisons de l'Avenir Pacé**, est à votre écoute pour étudier votre projet, répondre à toutes vos questions et vous accomp

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 93m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 44900 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 44 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 258 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2589613_4



Bien En copropriété : non