Vente Maison 3 pièces 54 m² Muel (35290)

# 🏡 Maison neuve de plain-pied de 54 m² à construire - 2 chambres - Muel

**Accédez à la propriété avec une maison moderne, fonctionnelle et à prix attractif !**

À **Muel**, découvrez ce projet de construction de **54 m²**, implanté sur un beau terrain de **598 m²**. Une solution idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale confortable, dans un environnement calme et agréable.

## ✨ Une maison pratique et optimisée

Conçue **de plain-pied**, cette maison offre une circulation fluide et un aménagement intelligent pour un confort au quotidien.

Elle comprend :

* 🛏️ **2 chambres** confortables.
* 🍽️ Une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial et lumineux.
* 🛁 Une salle de bains fonctionnelle.
* 🌿 Un terrain de **598 m²**, idéal pour aménager un jardin, une terrasse, un potager ou un espace détente.

Une maison facile à vivre, économique et entièrement personnalisable selon vos envies.

## 📍 Un environnement paisible

Située à **Muel**, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles :

* 🎓 École primaire accessible à pied.
* 🛍️ Commerces et services à proximité.
* 🍽️ Restaurant à quelques minutes à pied.
* 🎾 Terrain de tennis accessible rapidement.
* 🚗 Accès rapide à la **N164** (à seulement 7 km), facilitant vos déplacements.
* 🌊 Le littoral breton à environ **47 km**, parfait pour vos sorties et week-ends.

## 💰 Prix du projet : **169 100 €**

Une excellente opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve avec un terrain généreux, tout en bénéficiant de l'accompagnement d'un constructeur reconnu.

Ce projet est proposé par un partenaire de **Maisons de l'Avenir**, spécialiste de la construction de maisons individuelles personnalisées.

## 📞 Donnez vie à votre projet !

Jordan **BELLANGER**, conseiller chez **Mai

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 54m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 44900 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 44 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 169 100 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2589613_5



Bien En copropriété : non