Vente maison de prestige 4 pièces 93 m² Cabries (13480)

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied de 93 m², actuellement en cours de construction, au pied du village.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5978-CDI (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte

Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et des commodités du village de Cabriès. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre Aix-en-Provence en une dizaine de minutes et l'aéroport Marseille-Provence en moins de 25 minutes.

Description intérieure

Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette réalisation développera environ 93 m² habitables de plain-pied.

La pièce de vie, généreusement ouverte sur le jardin grâce à son exposition plein Sud, accueillera un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour partager les moments du quotidien.

Conçue selon les exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020, elle offrira d'excellentes performances énergétiques ainsi qu'un confort thermique et acoustique optimal.

Partie nuit

L'espace nuit a été imaginé pour répondre aux besoins d'une famille et comprendra :

une suite parentale avec sa salle d'eau privative ;

deux chambres supplémentaires ;

une seconde salle d'eau ;

un WC indépendant.

Les extérieurs

Édifiée sur une parcelle d'environ 350 m², la propriété disposera d'un agréable jardin exposé plein Sud, laissant libre cours à vos projets d'aménagement : terrasse, espace détente ou jardin paysager.

Prestations complémentaires

Garage d'environ 15 m² ;

Deux places de stationnement privatives ;

Prestations répondant aux dernières normes de construction ;

Double vitrage et isolation performante ;

Environnement calme ;

Écoles et commerces accessibles à pied.

Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison contemporaine, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cabriès.

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À votre service : Coraline DICHE - +33757901436

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314

Référence annonce : 5978-CDI

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.28% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Diche Coraline

Honoraires à la charge du Vendeur