Vente Maison 5 pièces 90 m² Cergy (95000)

Découvrez cette maison à étage de 90 m², construite sur vide sanitaire, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et évolutivité à toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour-cuisine de 35 m², lumineux et convivial, idéal pour partager vos moments de vie au quotidien. Un WC indépendant ainsi qu'un garage intégré de plus de 13 m², avec accès direct au cellier, complètent ce niveau pratique et bien agencé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres de plus de 9 m², ainsi que d'une quatrième chambre avec dressing d'une surface totale de 12,5 m², offrant un véritable espace parental. Une salle de bains fonctionnelle vient compléter cet étage, avec la possibilité d'ajouter un WC en option selon vos besoins.

**Basé à AVERNES à moins de 20 minutes de CERGY.

**Située dans le Val-d'Oise, Avernes est une charmante commune du Vexin français qui séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité à proximité des grands pôles franciliens. Entourée de paysages naturels préservés, elle offre une atmosphère de village authentique tout en restant proche des commodités essentielles et des axes de transport vers la région parisienne.

Situé dans une commune dynamique du Vexin avec écoles sur place (maternelles et primaires), à 5 minutes de la gare de US (ligne Paris Saint Lazare) et à 15 minutes du RER A de Cergy le Haut.

Grâce à sa localisation privilégiée, Avernes combine parfaitement qualité de vie,accessibilité et environnement naturel, ce qui en fait un secteur recherché pour s'installer durablement.

ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).

Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Cette offre est proposée à CERGY 95000.