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vente Maison - 4 pièce(s) - 84 m² Abzac (33230)
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Vente Maison 4 pièces 84 m² Abzac (33230)

173 170 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    84m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 430 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1249171_1005134_3849681
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Abzac (Gironde 33)

57% Télétravail possible

Indice de connectivité

30%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Abzac

MAISON À CONSTRUIRE DE 84 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ABZAC

À construire sur un terrain de 430 m² dans la commune d'Abzac, cette maison à bâtir offre un cadre idéal pour un projet personnalisé.

Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, pour un espace de vie complet.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie.

Le terrain de 430 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur confortable et adapté à vos projets d'aménagement.

ENVIRONNEMENT

La commune d'Abzac est desservie par plusieurs gares situées à proximité, notamment celles de Coutras, Saint-Médard-de-Guizières, Saint-Denis-de-Pile et Saint-Seurin-sur-l'Isle. L'autoroute A89 se trouve à 2 km, facilitant les déplacements.

Une école primaire, l'École Primaire Antoine de St Exupery, est accessible en quelques minutes à pied.

Des commerces sont présents autour de ce lieu, ainsi que plusieurs restaurants et boucheries-charcuteries, accessibles en courte distance à pied. Des installations sportives comme un terrain de tennis complètent l'offre locale.

NOUS CONTACTER

Ce bien est en vente au prix de 173 170 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec David CAZAUBON de Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 84m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 62500 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Homexpo LUMA Village Homexpo - Parc des expositions 33000 Bordeaux
Référence : DC2609594_1



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.