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Vente Maison 5 pièces 95 m² La plaine-sur-mer (44770)

327 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau

    climatisation
  • Général
    Chauffage : electrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 198 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2097558
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 08:39
A
Classe Énergie
41 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 550 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 550 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
41 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La plaine-sur-mer (Loire-Atlantique 44)

45% Télétravail possible

Indice de connectivité

4%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à La plaine-sur-mer

Vente Maison/villa 5 pièces
iad France - Sylvie DUJARDIN vous propose: LA PLAINE-SUR-MER - SECTEUR PROCHE LE CORMIER - MAISON - T5 - 95M² -

Découvrez à La Plaine-sur-Mer cette maison neuve livrée début 2026, offrant 95 m² habitables sur un terrain de 198 m² avec jardin. Conçue avec soin, elle propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux, bien pensé pour accueillir 4 chambres dans un volume compact et bien optimisé.

Au rez de chaussée la pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et spacieuse, constitue le cOEur de la maison. Une première chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et un cellier complètent ce niveau.

À l'étage, 3 chambres supplémentaires avec des volumes bien dimensionnés, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Le jardin privatif vient améliorer ce bien, offrant un espace extérieur agréable attenant à la maison.
2 places de stationnement

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation neuve.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 198
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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