Vente Maison 5 pièces 101 m² Provins (77160)

A seulement 12 minutes de Provins, 15 minutes de Jouy-le-Châtel et 6 minutes de la RN4, découvrez cette maison neuve de plain-pied, jamais habitée, exposée Est, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une attention particulière portée à l'isolation et aux performances énergétiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin grâce à plusieurs baies vitrées, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur - cuisine à aménager. L'espace nuit se compose de trois chambres (10m² environ), chacune offrant de beaux volumes et une atmosphère différente, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. La maison profite également d'un jardin entièrement clos, d'une agréable terrasse permettant d'installer facilement un espace repas ou détente, ainsi que d'un accès permettant le stationnement sur la propriété. Côté confort, elle dispose notamment d'une pompe à chaleur air/air et d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur. Les prestations intérieures, avec carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres, apportent une base sobre et contemporaine, tandis que les larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une maison neuve, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un plain-pied confortable, d'un extérieur agréable et d'un logement offrant de belles performances énergétiques, tout en laissant la possibilité de personnaliser la cuisine et la décoration selon ses envies. ECOLES : En RPI - Maternelle : Toute Petite Section à Moyenne Section : école maternelle de Voulton - Grande Section et CP : école maternelle d'Augers-en-Brie - CE1 à CM2 : école primaire de Saint-Hilliers - Collège : Villiers-Saint-Georges - Lycée : Provins ou autre Transports scolaires de la maternelle au lycée sur la commune TRANSPORTS : - Ligne de bus n°3254 - Transport à la demande vers la gare de Provins - Train : Ligne P - Provins - Paris-Est (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 480
Année de construction : 2023
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 86



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.78 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC