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Vente Maison Villa neuve Vallon-pont-d'arc
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Vente Maison 4 pièces 100 m² Vallon-pont-d'arc (07150)

249 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 640 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60004
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 09:37
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vallon-pont-d'arc (Ardèche 07)

41% Télétravail possible

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Vallon-pont-d'arc

Villa neuve
À quelques minutes du centre de Vallon-Pont-d'Arc, venez découvrir cette belle villa neuve de plain-pied d'environ 100 m², offrant un cadre de vie agréable et tout le confort d'une construction récente.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour.
Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour partager des repas en famille ou profiter des soirées d'été.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'espaces pensés pour faciliter le quotidien.

Terrain d'environ 640 m², cette maison offre un bel extérieur à aménager selon vos envies : jardin paysager, espace détente ou piscine.

Les atouts :


- Villa neuve, frais de notaire réduit

- Climatisation gainable dans toute la maison

- Chauffe-eau thermodynamique économique et performant

- Volets roulants électriques

- Spots encastrés pour une finition moderne

- Garage attenant

- Faibles consommations énergétiques

Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud Ardèche.

À visiter sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous, ref 60004
.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur.
(gedeon_92506_33672481)


Honoraires à la charge du Vendeur
 

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