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vente Maison - 4 pièce(s) - 100 m² Germignac (17520)
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Vente Maison 4 pièces 100 m² Germignac (17520)

217 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 800 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1127770_1127772_3859154
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 20:14
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Germignac (Charente-Maritime 17)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Germignac

Située dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique maison de plain-pied achevée selon les dernières normes RE 2020. Cette maison se distingue par ses finitions soignées et l'utilisation de matériaux de qualité supérieure, offrant un cadre de vie sain et durable.

Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur.

Espace nuit optimisé : 3 belles chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative.

Confort moderne : Une deuxième salle d'eau indépendante pour la famille et les invités.

Prestations de standing : Matériaux nobles, carrelages grand format, menuiseries haute performance.

Performance énergétique : Système de chauffage ultra-économique garantissant des factures minimales et un confort thermique été comme hiver.

N'hésitez pas à contacter votre agence ALPHA CONSTRUCTIONS COGNAC (Tony DAIGRE O38) pour plus de renseignements.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 100m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 16000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Alpha Constructions 20 Place Bayard 16100 Cognac
Référence : TD2618191_1



Bien En copropriété : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.