Vente Maison 3 pièces Senas (13560)

SÉNAS – VILLA NEUVE 3 PIÈCES DE 63 M² AVEC JARDIN, GARAGE ET PARKING

Idéalement située au cœur de Sénas, dans un environnement privilégié offrant un accès rapide aux axes autoroutiers en direction d'Aix-en-Provence, Marseille et de l'aéroport Marseille-Provence, tout en restant à proximité immédiate de Salon-de-Provence, découvrez cette superbe villa neuve de 3 pièces de 63 m² en pleine propriété, avec jardin privatif.

Parfaitement agencée sur deux niveaux, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec WC indépendant.

Une belle pièce de vie de 33,49 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin privatif.

À l'étage – espace nuit :

Deux belles chambres de 12,90 m² et 14,08 m².

Une salle de bain moderne et équipée.

Côté extérieur :

Profitez d'un agréable jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos moments de détente et vos repas en extérieur.

La villa dispose également d'un grand garage de 18 m² ainsi que d'une place de stationnement privative.

DES PRESTATIONS MODERNES ET CONFORTABLES

Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible dans le séjour et radiateurs à l'étage.

Ballon d'eau chaude thermodynamique.

Carrelage grand format 45 x 45 cm au rez-de-chaussée.

Revêtement de sol stratifié dans les chambres.

Salle de bain équipée avec meuble vasque et miroir éclairé.

Volets roulants motorisés.

PRIX : 312 000 €
Garage et place de parking inclus.

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 4e trimestre 2026

PROFITEZ DE TOUS LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF :

Frais de notaire réduits, autour de 2,5 %.

Isolation thermique renforcée.

Performances acoustiques optimisées.

Charges maîtrisées grâce à une construction répondant à la réglementation environnementale RE2020.

Garantie décennale constructeur.

Éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite, sous conditions.

Possibilité de personnaliser votre logement selon l'avancement du programme et les choix proposés par le promoteur.

Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans, selon les dispositions de la commune.

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Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non